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Profitez des meilleurs taux et une baisse de vos mensualités en faisant un rachat de credit immobiliers ou à la consommation.

Rachat de credit immobilier et consommation Comment procéder et quels sont les avantages ?

Dans la vie, on est souvent amené â faire plusieurs crédits (maison, voiture, travaux, etc...). Si, sur le moment, cela ne pose pas de problème et que les revenus du foyer sont conséquents, il arrive, suite â un accident, une perte d'emploi, une séparation, etc..., que ces mensualités deviennent difficiles â payer. C'est â ce moment lâ qu'il faut envisager la solution du rachat de crédit.

Les démarches â effectuer

Le rachat de crédit consiste â regrouper tous les crédits en un seul. De nombreux groupes proposent cette solution, notamment via internet. Dans un premier temps, il s'agit de constituer un dossier composé du livret de famille, d'une pièce d'identité, quittance de loyer, échéances des prêts contractés, avis d'imposition, bulletins de salaire, etc... Ensuite, ces papiers sont â envoyer par courrier électronique, par voie postale ou transmis lors d'un rendez-vous physique â un conseiller qui les étudiera minutieusement et qui se rapprochera de l'organisme bancaire pour lequel il travaille afin de vous apporter une solution adaptée â votre situation. Généralement la réponse ne tarde pas. Un accord de principe est donné rapidement et si l'organisme bancaire accepte votre dossier, il peut racheter vos crédits sous 48 heures.

Les avantages du rachat de credit

Regrouper tous les crédits n'est pas un signe de faiblesse, c'est un moyen de se sortir d'une situation délicate et d'améliorer le quotidien. En effet, au lieu d'avoir plusieurs prélèvements â des taux différents et â différentes dates du mois, il n'y aura plus qu'une seule mensualité, dont le taux et le montant seront revus â la baisse. Cela allongera la durée de l'emprunt mais le remboursement sera adapté â vos revenus et votre taux d'endettement sera significativement réduit. Grâce â cette solution votre budget mensuel sera plus conséquent. Vous aurez plus de trésorerie disponible chaque mois, vous pourrez vous faire plus facilement plaisir ou mettre de l'argent de coté afin de réaliser d'autres projets. Le rachat de crédit s'adresse aux professionnels comme aux particuliers. Toutes les demandes ne sont pas acceptées. Votre sérieux, vos ressources, votre épargne et votre solvabilité seront étudiés avant une quelconque réponse.

Rachat de crédit immobilier

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Etant propriétaire de votre appartement ou de votre maison, vous avez un prêt immobilier â rembourser et vous vous demandez si vous avez intérêt â donner suite aux offres de rachat de crédit immobilier que vous recevez. Sachez qu'un rachat de crédit immobilier peut avant tout vous permettre de faire une économie importante sur le coût de votre crédit si vous avez contracté un prêt â taux fixe et si les taux d'intérêt ont baissé fortement depuis la mise en place de ce crédit. Ainsi, si vous avez obtenu en 2008 un prêt immobilier au taux de 4,5 % sur une durée de 15 ou 20 ans et si les taux fixes actuels se situent autour de 3 %, vous avez probablement intérêt â faire racheter votre prêt immobilier. Pour évaluer la rentabilité de cette opération, il faut que vous examiniez le tableau d'amortissement de votre prêt et que vous calculiez le montant des intérêts qu'il vous reste â payer jusqu'â la dernière mensualité. Ensuite, il faut tenir compte de l'indemnité de remboursement anticipé prévue par votre contrat de prêt et des autres frais entraînés par l'opération (il s'agit notamment des frais de dossier â prévoir pour votre nouveau crédit et des frais relatifs au transfert de l'hypothèque au profit du nouveau prêteur). L'étape suivante consiste â faire une simulation pour connaître le montant des intérêts â payer pour le rachat de votre prêt immobilier. Il est clair que vous avez intérêt â faire l'opération s'il apparaît qu'il y a une différence significative entre d'une part les intérêts que vous auriez â payer en conservant votre prêt actuel et d'autre part le total constitué par les intérêts et par les frais de mise en place de votre nouveau prêt. D'autre part, le rachat credit immobilier peut être nécessaire si votre endettement mensuel dépasse le tiers de vos revenus ou si vous avez du mal â honorer ponctuellement vos mensualités. Ainsi, si vous avez un prêt immobilier, un prêt â la consommation ainsi que des crédits renouvelables et si vous rencontrez des difficultés pour payer vos dépenses â bonne date, le rachat de votre prêt immobilier et de vos autres crédits vous permettra d'assainir votre situation financière. Si vous êtes dans cette situation, la sagesse recommande de faire procéder au rachat de votre prêt immobilier avant que vos problèmes ne s'aggravent. Pour demander cette opération de rachat, il faut commencer par constituer un dossier contenant les pièces suivantes :
- une copie de l'un de vos documents d'identité officiels (passeport ou carte nationale d'identité)
- des copies des documents attestant le montant de vos revenus ainsi que leur provenance
- une copie de l'acte d'achat de votre bien immobilier
- une copie de votre dernier avis de taxe foncière
- des copies de tous vos relevés bancaires des trois derniers mois
- une copie du tableau de remboursement de votre crédit immobilier
- des copies des tableaux d'amortissement de vos autre crédits
- des copies de vos trois derniers avis d'impôt sur le revenu